DESCRIZIONE - Codice immobile GRC731V

Complesso di fabbricati in parte residenziali m² 212 e in parte a uso agricolo m² 280 variamente elevati, oltre corte pertinenziale di m² 235.

Ubicato in Località Chiapparolo - Comune di Grondona (AL): Questa proprietà versatile include spazi residenziali e agricoli, perfetti per chi cerca tranquillità e opportunità di sviluppo.

1) Porzione Residenziale (212 m² totali)

Abitabile da subito – finiture anni 1990/1960

Superficie: 200 mq + 12 mq di terrazzo
Impianti di riscaldamento: termo autonomo con caldaia a metano e radiatori
Piano Terreno / Rialzato: (105 m²)
- Ingresso
- Locale di sgombero
- Cucina
- Sala
Piano Superiore / Ammezzato: (105 m²)
- Bagno
- Camera letto matrimoniale al piano ammezzato
- Ulteriore camera da letto matrimoniale con ampia terrazza di m² 12
Piano Sotto strada: (70 m²)
- Cantine (40 mq)
- Tavernetta, Locale caldaia (30 m²)
- Piccola corte con forno a legna (15 m²)

2) Costruzione a Uso Rurale (80 m²)

Superficie: 80 mq, elevata a due piani
Composizione:
- Portico e Fienile in legno elevata a due piani (40 m²)
- Parte rustica (40 mq) con categoria A/2 elevata a due piani (40 m²)
Corte frontale confinante: Piccola area di 16 mq

3) Area di Sosta (43 m²)

Superficie: 43 mq
Situata su strada vicinale, questa area non coltivata è utilizzata come area di sosta pertinenziale all'abitazione.

4) Infrastruttura Rurale - (200 m²)

Superficie: 200 mq (100 mq x 2 piani)
Ideale per attività agricole, composta da:

Stalla per bovini al piano terra (100 m²)
Fienile e ricovero attrezzi agricoli al piano superiore, accessibile anche con mezzi pesanti tramite rampa carraia.

5) Corte (235 m²)

Alla proprietà è annessa una porzione di terreno adibita a corte confinante con i fabbricati sopra elencati, di proprietà esclusiva, di totali m² 235.
OLTRE TERRENO ADIACENTE ALLA CASA USO ORTO.

Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera unire la vita residenziale a quella agricola in un contesto naturale e sereno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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