Nel Comune di Serravalle Scrivia, Provincia di Alessandria – a confine con il comune di Stazzano (AL), casa indipendente da terra a tetto di 216 m² disposta su 2 livelli, in parte perfettamente ristrutturata e in parte da ristrutturare, con annessi 3 locali di sgombero e un'area di proprietà cintata e carrabile.

La parte abitativa di 177 m², disposta su due livelli, è così suddivisa:

Prima Unità Immobiliare (sub.3 – perfettamente ristrutturata)

• Superficie abitativa: circa 90 m²
• Ingresso con portoncino blindato
• Sottoscala, scala in marmo con ringhiera in ferro battuto
• Cucina e sala con soffitti a vista in mattoni pieni antichi
• Piano terra: bagno
• Piano primo: corridoio, 1 camera matrimoniale e 1 camera/locale caldaia
• Pavimenti: gres al piano terra, parquet laminato al piano primo
• Locale di sgombero annesso: 21 m² (non confinante)
• Superficie catastale: 121 m² (112 m² escluse aree scoperte)
• Rendita catastale: €132,47
• Finestre: nuove, con doppia vetrocamera e triplo vetro
• Persiane in legno da ripristinare
• Tutti gli impianti conformi alle normative

Seconda Unità Immobiliare (sub.2 – da ristrutturare)

• Superficie abitativa: circa 87 m²
• Piano terra: ingresso su sala, scala, cucina
• Piano primo: 2 camere e 1 WC
• Annessi 3 locali di sgombero disposti su due livelli: totali 42 m²
• Superficie catastale: 95 m²
• Rendita catastale: €190,31

Spazi Esterni

• Area urbana pertinenziale: 130 m² (asfaltata, fronte sgomberi - uso parcheggio)
• Giardino cintato e carrabile: 290 m² (fronte abitazione)
• Cancello carraio in ferro battuto antico, restaurato

La proprietà è ideale per due famiglie.