DETTAGLIO SCHEDA IMMOBILE
codice immobile: BC587V Case
INDIRIZZO: Serravalle Scrivia (AL) – 15060–
CATEGORIA: Residenziale/Artigianale /Commerciale
TIPOLOGIA:Villa / Cascinale / Terreni
◆ DESCRIZIONE - CODICE IMMOBILI -SV 793 V -
VILLA NOBILIARE DEL XVIII SECOLO CON TENUTA DI CIRCA 5 ETTARI, CORTE AGRICOLA STORICA, PARCO E PISCINA
• Prestigiosa proprietà storica costituita da una villa nobiliare risalente al XVIII secolo, un antico complesso rurale a corte, un esteso parco privato con piscina e una tenuta di circa 5 ettari.
◆ POSIZIONE
• Nel territorio di Serravalle Scrivia in provincia di Alessandria, in posizione riservata e immersa in un contesto paesaggistico di assoluto pregio.
• Riservata e immersa in un contesto paesaggistico di assoluto pregio e alto valore commerciale.
• L'intero compendio immobiliare rappresenta un raro esempio di architettura residenziale storica perfettamente inserita nel paesaggio collinare piemontese, caratterizzato da elevati standard di privacy, tranquillità e rappresentanza.
◆ CONSISTENZA (m²)
• EDIFICI: TOT. M² 1.800
• N° LOCALI : 36
• N° BAGNI : 15
• N° POSTI AUTO: 30
• PISCINA
• TERRENI: TOT. m² 50.000 confinanti gli edifici
• La superficie residenziale si sviluppa attraverso ambienti ampi e razionalmente distribuiti, comprendendo complessivamente 15 camere da letto e 15 servizi, configurazione che rende la proprietà particolarmente idonea sia come residenza privata di rappresentanza sia per una riconversione a struttura ricettiva di alto livello, relais di charme, boutique hotel, hospitality di lusso o location per eventi.
• Accanto alla villa si sviluppa l'antica corte agricola, costituita da edifici rurali storici e fabbricati accessori che conservano le caratteristiche tipologiche originarie. Gli annessi offrono interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione, consentendo eventuali ampliamenti funzionali destinati a spazi ricettivi, aree wellness, residenze indipendenti, sale polifunzionali o servizi complementari, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
• La proprietà è inserita all'interno di una tenuta privata di circa 50.000 m², composta da parco ornamentale, aree verdi, prati e terreni, che garantiscono un elevato livello di riservatezza e una straordinaria qualità paesaggistica. Il patrimonio arboreo contribuisce a definire un contesto naturale di grande fascino, valorizzando l'architettura storica della dimora.
• Nel parco trova collocazione una raffinata piscina, perfettamente integrata nel paesaggio e circondata da ampie zone dedicate al relax e alla convivialità, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
◆ STATO MANUTENTIVO
• Le condizioni interne sono OTTIME, dotato di spazi funzionali.
• L'intero complesso rappresenta un'opportunità immobiliare di assoluto rilievo per acquirenti alla ricerca di una dimora storica di prestigio o di un investimento destinato al settore dell'hospitality di fascia alta, grazie all'equilibrio tra valore storico, consistenza immobiliare, estensione fondiaria e potenzialità di sviluppo.
• Una proprietà di rara reperibilità sul mercato, capace di coniugare storia, architettura, rappresentanza e natura in un'unica residenza di straordinario fascino, destinata a conservare nel tempo il proprio valore patrimoniale e la propria esclusività.
◆ DOTAZIONI IMPIANTISTICHE
• IMPIANTO di RISCALDAMENTO:NUOVA INSTALLAZIONE - (dotato di certificazione impianto).
• IMPIANTI ELETTRICO: NUOVA INSTALLAZIONE - (dotato di certificazione impianto).
• IMPIANTI IDRAULICO: NUOVA INSTALLAZIONE - (dotato di certificazione impianto).
◆ ARREDI
• L’immobile può essere ceduto: COMPLETO DI ARREDI (opzione facoltativa)
AGENZIA IMMOBILIARE BROKERHOUSE
UFFICIO in Arquata Scrivia (AL)
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Aperto tutti i giorni tranne la Domenica e Lunedì mattino.
Dati relativi all' immobile
- tipologia: Case in Vendita
- Mq: 150
- Prezzo: €.
- Totale ambienti: 2 Ingressi - 2 Cucine - 2 Soggiorni - 4 Camere - 2 locali - 2 Terrazzi una scala esterna - 2 locali in Torretta -1 Autorimessa
- Camere da letto: 4
- Piano: Terra-1°-2°
- Ascensore: NO
- Riscaldamento: Autonomo
- Bagni: 2
- Cucina: n°2 angolo cottura a vista
- Spazio esterno: Corte -Terrazza- Scala
- Balconi: 1
- Terrazzi: 1
- Garage: 1 di mq.89
Altre informazioni
- anno di costruzione: 1900
- anno di ristrutturazione: 2000
- arredato: SI
- Disponibilità: IMMEDIATA
- spese condominiali: NULLE
- zona servita: SI
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