BrokerHouse Immobiliare - Arquata Scrivia

DETTAGLIO SCHEDA IMMOBILE

codice immobile: GRC731V - CASA

DESCRIZIONE
Codice immobile GRC731V

Complesso di fabbricati in parte residenziali m² 212 e in parte a uso agricolo m² 280 variamente elevati, oltre corte pertinenziale di m² 235.

Il tutto ubicato in Località Chiapparolo - Comune di Grondona (AL):

Questa proprietà versatile include spazi residenziali e agricoli, perfetti per chi cerca tranquillità e opportunità di sviluppo; presenta diverse caratteristiche principali che lo rendono un'opzione interessante per residenza e attività agricole.

1) Porzione Residenziale (212 m² totali)
Abitabile da subito – finiture anni 1990/1960
• Superficie: 200 mq + 12 mq di terrazzo
• Impianti di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano e radiatori
• Piano Terreno / Rialzato: (105 m²)
◦ Ingresso, Locale di sgombero, Cucina, Sala.

• Piano Superiore Ammezzato: (105 m²)
◦ Bagno, camera letto matrimoniale al piano ammezzato
◦ Camere da letto e ulteriore camera da letto matrimoniale con ampia terrazza di m² 12

• Piano Sotto strada (70 m²):
◦ Cantine (40 mq)
◦ Tavernetta, Locale caldaia (30 m²)
◦ Piccola corte con forno a legna (15 m²).

2) Costruzione a Uso Rurale (80 m²)
• Superficie: 80 mq, elevata a due piani
• Composizione:
◦ Portico e fienile in legno elevati a due piani (40 m²)
◦ Parte rustica (40 mq) con categoria A/2 elevata a due piani
• + Corte frontale confinante: piccola area di 16 mq.

3) Area di Sosta (43 m²)
• Superficie: 43 m²
• Situata su strada vicinale, area non coltivata utilizzata come area di sosta pertinenziale all'abitazione.

4) Infrastruttura Rurale (200 m²)
• Superficie: 200 mq (100 mq x 2 piani)
• Ideale per attività agricole, composta da:
◦ Stalla per bovini al piano terra (100 m²)
◦ Fienile e ricovero attrezzi agricoli al piano superiore, accessibile anche con mezzi pesanti tramite rampa carraia.

5) Corte (235 m²)
• Porzione di terreno adibita a corte, confinante con i fabbricati sopra elencati, di proprietà esclusiva, per totali m² 235.

OLTRE TERRENO ADIACENTE ALLA CASA USO ORTO di 240 m²

Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera unire la vita residenziale a quella agricola in un contesto naturale e sereno.

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ORARIO DI SEGRETERIA DALLE 15:00 ALLE 20:00.

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